SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€77.760 (HAI)

Ref = M2625-29141265

Code = 265

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M2625-29141265K

Maison de charme sur deux étages à finir de rénover, vue sur le lac, dans Huelgoat !

Située au centre du village de Huelgoat, à deux pas du lac, cette jolie maison est habitable mais nécessite des travaux de décoration, isolation, pas de gros travaux.

La toiture est neuve, double vitrage, électricité aux normes, chauffage central au fuel, raccordée au tout à l ‘ égout. Une récente salle d’eau a été installée avec douche Italienne et wc.

Au rez de chaussée, l’entrée, la cuisine qu ‘il faudra moderniser et la salle d’eau avec wc. Aussi, la pièce de vie sur parquet avec une très belle cheminée.

L’escalier d’origine, très joli, mène au 1er étage qui comprend une grande chambre avec cheminée, une plus petite chambre et  une salle de bains avec baignoire et wc à redécorer.

Au dernier étage, une très belle pièce avec mur pierres apparentes, bel hauteur de plafond et vue sur le lac. Aussi, une plus petite pièce. Cet étage mérite d’être totalement décoré et isolé.

Il y a une cave dans laquelle se trouve la chaudière.

Cette maison a un certain caractère, elle pourrait être très belle, il faut revoir la déco de chaque pièce et parfois un peu plus.

La situation est idéale, parking  facile dans la rue, pas de jardin mais très proche de la forêt !

Mérite une visite !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €77.760 Euros

Prix de vente hors honoraires dagence : 72.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix :  77.760  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



dpe265

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1730 € et 2390 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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