SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€108.000 (HAI)

Ref = M2618-29141258

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 258

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M2618-29141258MAIN

Dans Huelgoat, maison de 3 chambres sur 2400m² d’un magnifique terrain, vue sur la forêt !

Située juste en dehors du centre du village de Huelgoat, cette propriété offre  une maison habitable qu’il faudra moderniser et un superbe jardin en bordure de la forêt.

La maison de 3/4 chambres est construite sur un sous-sol. La structure est en bon état.

L’entrée se fait par un petit sas vitré qui ouvre sur un couloir qui dessert : la cuisine à moderniser, un salon, deux chambres sur parquet,  une salle d’eau avec cabine de douche, un wc séparé.

On peut vivre sur ce  niveau. Au-dessus, le grenier a été aménagé en deux grandes chambres, une avec des wc,  des travaux à prévoir à cet étage.

Le sous-sol de la même surface que la maison est compartimenté en garage, chaufferie/buanderie et cellier. Son plafond est isolé.

Double vitrage au rez de chaussée, chauffage central au fuel, raccordée au tout à l’égout. Il faudra refaire toute la déco, ,changer la cuisine et remettre l ‘ électricité aux normes.

Le jardin est une merveille, un petit oasis, ornementé de gros rochers, de nombreux arbres, sur lequel serpente un ruisseau. C’est magique !

Aussi, une petite dépendance. Parking facile. On peut se rendre à pied au coeur du village.

C’est un privilège d’avoir un splendide terrain avec une faune sauvage à l’orée du village ! A voir absolument !

REDUCTION DU PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €128.400  €108.000

Prix de vente hors honoraires d’agence : 100.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  128.400 108.000 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

 



dpe258

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2420 € et 3300 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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