Ref = M2613-29141255

Code = 255

Charmante propriété de campagne, deux maisons dont une habitable sur 4000m² de terrain !

Située en grande campagne au bout d’un chemin, cette propriété offre deux maisons en pierre, une totalement rénovée et  habitable, la deuxième partiellement rénovée.

Entourée par un grand jardin de plus de 4000m². Elle est dans un hameau de trois propriétés, au grand calme, loin des routes.

La maison principale est parfaite, excellente toiture, électricité aux normes, double vitrage, assainissement conforme.

Au rez de chaussée, le salon/salle avec poêle à bois, porte fenêtre qui ouvre sur le  jardin. Pièce spacieuse. Carrelage au sol avec chauffage électrique au sol.

Une grande cuisine aménagée, bien équipée, chauffage au  sol sous le carrelage, pièce très claire grâce à de nombreuses ouvertures.

Au 1er étage, deux grandes chambres et  une jolie salle de bains avec baignoire et wc.  Sur le palier, un coin bureau.

Maison très agréable et très lumineuse.  Aussi, une 2ème maison  avec un toit neuf, nouveau bardage, assainissement conforme.

Il faudra la rénover à l ‘intérieur, deux pièces en  bas et un grenier au-dessus. N’est pas raccordée à l’ électricité.

Chaque maison à son jardin avec arbres fruitiers et autres espèces. Un accès privé  à la propriété. Grand parking.

La 2ème maison est un projet pour quelqu’un qui souhaite créer un gîte et qui pourra le faire en habitant dans la maison principale ! Mérite un détour !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €171.200

Prix de vente hors honoraires d’agence : 160.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  171.200  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1240 € et 1730 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”