Ref = M2606-29141250

Code = 250

Charmante longère de 3 chambres vendue meublée, dépendance, sur 1766m2 de jardin !

Située en grande campagne dans un petit hameau en cul de sac, cette très belle longère est habitable en l’état, il restera quelques petits travaux de finitions dans 2 chambres.

Au rez de chaussée, l’entrée donne sur la pièce de vie, la cuisine/salle, type rustique, pièce très agréable avec une superbe cheminée et poêle à bois, mur pierres apparentes, poutres, assez grande pour y prendre les repas.

Au fond du couloir, une jolie salle d’eau avec douche et wc. Dans l’extension, un magnifique salon avec une fantastique cheminée à foyer ouvert, très grande porte fenêtre ouvrant sur un patio clos de murs.

Pièce spacieuse et lumineuse. De cette pièce, un solide escalier mène à la chambre principale, très beau volume, poutres apparentes, extra large velux, parquet.

Un autre escalier se rend au 1er étage qui comprend deux chambres mansardées à finir de rénover mais habitables. La maison est très plaisante et offre du caractère.

Attenant, une crèche pour stocker. Le jardin dans la continuité est facile à entretenir.

Il y a une autre petite parcelle de l’autre côté du chemin rural qui peut servir de parking. Double vitrage, électricité correcte, fosse conforme.

Le hameau est très calme dans une impasse, pas de circulation, il faut aimer la vie en milieu rural ! Mérite une visite !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €128.400

Prix de vente hors honoraires d’agence : 120.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  128.400  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1760 € et 2420 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”