Ref = M2601-29141245

Code = 245

Jolie Neo Bretonne de 3 chambres, modernisée, sur 1700m2 de jardin dans Huelgoat !

Située dans un quartier résidentiel du village, dans un cul de sac, non loin du centre et de la forêt, cette propriété est très agréable, elle offre une maison saine et un grand jardin clôturé.

La maison est en très bonne condition ainsi que la toiture. Habitable en l’état (88m²), il restera des finitions.

Construite sur un sous sol de la même surface que la maison, compartimenté : garage, buanderie et rangement, aucune humidité.

Le rez de chaussée est divisé : entrée, cuisine aménagée/équipée de très bonne taille, on peut y prendre les repas, un spacieux salon avec cheminée de granit et insert, une porte fenêtre ouvre sur la terrasse et jardin, la salle à manger, un bureau et un cabinet de toilette.

Un superbe escalier mène au 1er étage qui comprend trois grandes chambres sur parquet (certains à finir, dalle de béton en-dessous), une jolie salle de bains avec baignoire, cabine de douche et wc.

Elle est lumineuse et très agréable. Double vitrage, électricité aux normes, convecteurs électriques, raccordée au tout à l’égout.

Le jardin est tout autour entièrement clôturé avec l’accès voiture. Des voisins assez proches mais pas de vis à vis.

Le quartier est très calme. La localisation est bonne, on peut se rendre à pied au centre du village et profiter de la forêt ! Très bon produit !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €155.150

Prix de vente hors honoraires d’agence : 145.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  155.150  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1510 € et 2100 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”