Ref = M2597-29141239

Code = 239

Une grande maison de 4 chambres en bonne condition, jardin de 800m² dans Huelgoat !

Située au centre du village, cette jolie propriété offre une maison de 4 chambres sur 112m² en bon état général avec un jardin de 800m².

La maison est habitable en l’état, il faudra prévoir des améliorations mais la structure est saine et solide.

Au rez de chaussée, une cuisine en longeur, aménagée et équipée, étroite mais fonctionnelle, le séjour, pièce très spacieuse sur parquet avec une splendide cheminée de granit, poutres.

Aussi, une grande chambre avec placards, une salle d’eau très simple, un wc séparé. A l’arrière une véranda face au jardin.

Un bel escalier mène au 1er étage qui comprend le long du couloir deux grandes chambres avec haut plafond et poutres, une plus petite et un cabinet de toilette.

Au dernier étage, deux pièces mansardées en contigue qui peuvent servir de rangement, chambre provisoire ou bureau.

De la véranda, vous aurez accès à une terrasse et au jardin clôturé, facile à entretenir.

Raccordée au tout à l’égout, chauffage central au fuel avec une chaudière assez récente. Parking dans la rue.

La situation est parfaite, proche de la place du village et de tous les commerces, non loin du lac et de la forêt !

Bon produit qualité/prix ! Mérite une visite !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €144.450

Prix de vente hors honoraires d’agence : 135.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  144.450  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1800 € et 2500 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”