Ref = M2595-29141237

Code = 237

Au centre d’une petite ville, jolie maison de 2 chambres avec vue et petit jardin de 300m2 !

Située au coeur d’une plaisante petite ville, cette charmante propriété se trouve dans une rue en cul de sac, calme assuré.

Elle surplombe une vallée, très belle vue. La maison est en bonne condition, bonne toiture,  tous les travaux ont été réalisés, habitable en l’état, vendue meublée.

Au rez de chaussée, la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, très fonctionnelle, l’espace repas et le coin salon autour du poêle à bois, sur parquet.

Pièce très agréable face au jardin et vue sur l’environnment.

Un escalier d’origine mène au 1er étage, vous y trouverez deux grandes chambres sur parquet avec radiateurs électriques, très claires, avec vue, et entre, une salle d’eau avec cabine de douche et wc.

Electricité correcte, double vitrage au rez de chaussée, raccordée au tout à l’égout.

Sur le devant, une grande terrasse en bois pour apprécier la vue et prendre les repas au soleil, aussi un petit jardin.

A l’arrière, une autre terrasse privée avec chalet de jardin. La propriété est bien clôturée.

Parking facile dans la rue. Très proche du Canal pour de superbes ballades et on peut se rendre à pied aux commerces.

Position idéale dans un environnement très sympa ! A voir absolument !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €98.280

Prix de vente hors honoraires d’agence : 91.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  98.280  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

                                                                    DPE Ancienne version mars 2021

385 kWh/m²/an (consommation d’énergie finale)

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 557,37 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris)