Ref = M2592-29141236

Code = 236

Charmante propriété de campagne, longère, crèche, carport sur 898m2 de jardin !

Située dans un petit hameau au grand calme, sans vis à vis, cette propriété offre une belle longère en très bonne condition, propriété très bien entretenue, vous ne pourrez résister au charme du site.

La maison principale est très mignonne, pas très grande mais en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous y installer tout de suite, quelques meubles resteront.

Au rez de chaussée, la pièce de vie, beaucoup de caractère, très lumineuse, murs en pierres apparentes, splendide cheminée de granit avec un poêle à bois très performant, sol carrelé.

Aussi, une cuisine fonctionnelle équipée et une salle d’eau avec cabine de douche et wc.

Un solide escalier mène au 1er étage qui comprend une immense chambre familiale sur parquet, joli lambris, sous grand velux, pièce très claire, rangement.

Double vitrage, bonne électricité. Sur le pignon, une dépendance en pierres avec cheminée et en contiguë un garage avec dalle et loft, très bonne toiture pour l’ensemble.

On pourrait agrandir la maison ou créer une deuxième habitation. Aussi, un carport et une crèche pour stocker le bois.

Une terrasse orientée sud et un superbe jardin bien privé.

Elle est absolument parfaite, belles prestations, pour les amoureux des pierres et de la tranquillité, non loin du villlage de Huelgoat !

A voir absolument !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €117.700

Prix de vente hors honoraires d’agence : 110.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  117.700  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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Surface habitable totale : 42,16 m2 (quarante deux mètres carrés seize)