Ref = M2579-29141229

Code = 229

Ancienne ferme, grande maison, hangar, dépendances sur 6800m2 de terrain !

Située en grande campagne, cette propriété est au milieu d’un tout petit hameau en cul de sac.

Elle comprend une grande maison de 142m2, un immense hangar et deux dépendances avec le jardin et un champ pour 6800m2.

Pas de vis à vis. Pour la maison il faut prévoir des travaux sur l’ensemble des pièces,  en particulier : l’électricité, l’isolation, le chauffage, certaines fenêtres, plus une modernisation de la cuisine et salle d’eau.

Au rez de chaussée, un hall à l’entrée qui ouvre d’un côté sur une grande chambre, de l’autre côté une cuisine aménagée de bonne taille à moderniser, elle ouvre sur le séjour, pièce spacieuse avec cheminée et insert.

Toujours sur le même niveau, une salle d’eau avec douche italienne et wc, un autre WC séparé, une arrière cuisine, un cellier et le garage.

Au-dessus du séjour, une très grande chambre avec placard. De l’entrée, l’escalier d’origine mène au 1er étage qui comprend deux chambres et un dressing.

Elle offre un bel espace de vie, elle pourrait être agréable une fois rénovée.

Un jardin privé à l’arrière, un vaste hangar à usage de stockage et parfait pour des animaux.

Enfin, un beau champ de 5800m2. De l’autre côté de la maison, une grange et un atelier.

L’environnement est rural et agricole. Bonne affaire !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €75.600

Prix de vente hors honoraires d’agence : 70.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  75.600  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3260 € et 4470 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”