SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€70.850 (HAI)

Ref = M2565-29141219

Code = 219

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M2565-29141219MAIN

Charmante maison en pierre à finir de rénover avec garage et jardin de 250m2 !

Située dans un  hameau du Parc Régional, cette jolie maison a besoin de travaux, elle n’est pas habitable en l’état.

Elle est entourée par le jardin. Elle est raccordée aux réseaux eau et électricité mais tout reste à faire à l’intérieur, plus la réfection de la toiture.

Au rez de chaussée, la pièce de vie avec deux belles cheminées à chaque extrémité, le coin cuisine à créer. Sol béton.

Un bel espace de vie. Aussi, une salle d’eau avec des travaux à prévoir, douche et wc installés. Sur l’autre pignon, un garage.

Un escalier devra être posé pour se rendre au grenier qui pour le moment comprend une chambre au-dessus du garage avec dalle béton et une belle superficie pour créer une deuxième grande chambre.

Elle a du cachet mais il s’agit d’un important projet de rénovation (isolation, plomberie, sols,…).

Elle est plaisante et pourrait être très attractive une fois rénovée.

Le hameau est sympathique et offre de nombreux chemins de randonnées. Pour un amoureux de la pierre !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €70.850

Prix de vente hors honoraires d’agence : 65.000 euros

Honoraires : 9% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  70.850  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 9% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

 


 


dpe219

472 kWh/m²/an (consommation d’énergie finale) caractère indécent du logement

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 900 € et 1270 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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