SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€165.850 (HAI)

Ref = M2564-29141215

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 215

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M2564-29141215Main

Charmante longère vendue meublée sur un jardin de 1075m2, grange et garage !

Située en campagne, dans un petit hameau au calme, cette très jolie longère est en bonne condition, habitable en l’état, on peut s’y installer tout de suite.

Idéale pour une famille, bel espace de vie. Au rez de chaussée, une jolie cuisine aménagée/équipée avec le coin repas, pièce lumineuse.

Aussi, un beau salon très confortable avec une superbe cheminée et poêle à bois, beaucoup de caractère, poutres d’origine.

Une salle de bains avec baignoire et wc. Enfin, une petite chambre ou pourrait être à usage de bureau.

Au 1er étage, un palier avec porte vitrée qui ouvre sur un balcon surplombant le jardin, une grande chambre, une plus petite, et une salle d’eau avec wc.

A côté de la cuisine, un autre bel escalier qui mène sur une chambre avec cabinet de toilette.

Du double vitrage à l’arrière de la maison. Radiateurs électriques. On s’y sent bien.

A l’arrière de la maison, un petit patio et une buanderie. Le jardin est en hauteur, bien privé, avec accès voiture.

Une grange pour rangement et une dépendance à usage de garage. Aussi, une terrasse entourée de murs.

Des voisins mais pas de vis à vis. Elle a du cachet même si elle a été modernisée !

Mérite une visite !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €165.850

Prix de vente hors honoraires d’agence : 155.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  165.850  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

 


 


dpe215

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2750 € et 3770 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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