SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€155.150 (HAI)

Ref = M2562-29141212

Code = 212

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M2562-29141212Mian

Contemporaine de plain pied avec loft sur un jardin de 1270m2 dans le Parc Régional !

Située dans un petit hameau du Parc Régional, assez proche du village de Huelgoat, cette propriété offre une maison en bonne condition entourée par le jardin, sans vis à vis.

Pas de travaux à prévoir, si ce n’est un rafraîchissement et si vous voulez exploiter le loft. On vit de plain pied.

L’entrée dessert d’un côté une cuisine de petite taille mais tout à fait fonctionnelle, de l’autre côté la pièce de vie, double pièce avec une cheminée centrale et insert, une porte fenêtre ouvre sur la terrasse.

Aussi, deux grandes chambres et une salle d’eau avec douche italienne, un wc séparé. Le tout sur un sol carrelé.

Dans l’extension, l’ancien garage a été transformé en pièce avec baie vitrée donnant sur la terrasse et à l’arrière le coin buanderie avec une porte qui ouvre sur le jardin.

Au-dessus, un loft sur dalle béton de la surface de la maison, une partie a déjà été aménagée en chambre, il reste encore un grand espace à exploiter.

Pas de velux. Double vitrage, radiateurs électriques.

Le jardin entoure la maison avec l’accès voiture sur le devant et à l’arrière, le potager, l’abri jardin, un chalet de jardin, le tout entouré de haies.

C’est une bonne construction, maison lumineuse et confortable ! On peut s’y installer tout de suite !

Mérite une visite !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €155.150

Prix de vente hors honoraires d’agence : 145.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  155.150  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

 


 


dpe203 ges003

DPE ancienne version
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

812 € par an

(prix moyens des énergies indéxés au 15 aout 2011 abonnements compris)

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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