Ref = M2550-29141208

Code = 208

Jolie maison de 2 chambres, beau potentiel avec le loft, garage, jardin de 1800m2 !

Située très proche d’un joli petit village, cette propriété offre une jolie maison en pierres construite sur un sous sol, entourée d’un grand jardin de 1800m2.

Il n’y a pas de vis à vis. La construction est solide avec une toiture en bonne condition.

Elle est habitable en l’état, il faut prévoir des travaux et du rafraîchissement.

Au rez de chaussée, le long du couloir, une cuisine aménagée tout en longueur, un pièce à usage de salon, on pourrait installer un pôele à bois ou à pellets, deux grandes chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et wc.

Dans l’une des chambres, il y a un escalier escamotable pour le moment pour se rendre au grenier qui est assez impressionnant par sa surface et sa hauteur.

On peut encore créer plusieurs pièces. Il n’est pas isolé.

Le sous sol comprend : le garage et une pièce pour le rangement ou atelier. Les fenêtres ne sont pas en double vitrage, radiateurs électriques.

Le jardin est agréable, seulement une partie est utilisée pour le moment. Accès voiture pour se rendre au garage.

Le village offre le minimum de services. Mérite une visite !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €97.200

Prix de vente hors honoraires d’agence : 90.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  97.200  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2320 € et 3160 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”