SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€75.600 (HAI)

Ref = M2525-29141180

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 180

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M2525-29141180Main

Maison de plain pied de 2 chambres vendue meublée, 2 garages, jardin de 1130m2 !

Située aux abords d’un joli village du Parc Régional, cette maison de 2 chambres de 70m2 est en bonne condition générale, il faudra apporter quelques améliorations.

Le jardin est tout autour, elle est un peu à l’abri des regards. Des voisins mais pas trop proches.

La maison a été rénovée : bonne toiture, double vitrage, électricité correcte, chauffage poêle au fuel.

L’assainissement ne sera pas conforme.

Une petite véranda à l ‘entrée qui mérite une certaine attention, elle donne accès sur la cuisine/salle, aménagée et équipée, l’espace repas est spacieux.

Un salon séparé avec baie vitrée qui ouvre sur une petite terrasse qui domine le jardin. Deux salles d’eau avec wc.

Une grande chambre avec aussi baie vitrée qui ouvre sur le jardin, présence d’une baignoire.

Une petite chambre qui peut être à usage de bureau et enfin la plus grande chambre avec double porte vitrée qui ouvre sur une terrasse et l’arrière du jardin.

Il y a une petite mezzanine pour rangement. Le jardin est agréable et privé, les deux garages au fond du jardin ne peuvent servir que de rangement ou atelier.

Le village est charmant et offre un minimum de services. Propriété entourée de chemins de randonnée.

Mérite une visite !

REDUCTION DU PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €91.800 75.600

Prix de vente hors honoraires d’agence : 70.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  91.800  75.600 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

 



dpe180

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2330 € et 3180 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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