SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€155.150 (HAI)

Ref = M2552-29141201

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 201

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M2552-29141201MAIN1

Dans le Parc Régional, maison de 3 chambres sur 5845m2 de terrain, pas de voisin !

Située dans une campagne vallonnée, sur les hauteurs, cette propriété offre une maison en bonne condition, habitable en l’état, construite sur un sous-sol avec le terrain tout autour.

L’ environnement est très calme, pas de route principale, pas de voisin proche.

On accède au rez de chaussée par un petit sas d’entrée.

La pièce de vie est ouverte avec une cuisine aménagée fonctionnelle, elle est un peu séparée de la salle/salon, pièce très lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées et avec un balcon qui surplombe la campagne environnante.

Présence d’une cheminée et insert. Aussi, deux chambres, une grande salle de bains avec baignoire et un wc séparé.

Au 1er étage, un grand palier qui dessert une chambre et un grenier.

La maison a été modernisée à l’intérieur, pas de travaux à prévoir si ce n’est de la décoration au 1er.

Double vitrage, bonne électricité, VMC, isolation, radiateurs électriques.

Le sous-sol se compose du garage, d’une buanderie et une pièce sur carrelage qui peut servir d’atelier ou bureau.

A l’extérieur, un grand parking sur le côté, le jardin autour et deux grands champs attenants. Très jolie vue.

Elle est parfaite pour ceux qui recherchent le grand calme avec du terrain pour des animaux ! Mérite un détour !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €155.150

Prix de vente hors honoraires d’agence : 145.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  155.150  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

 



dpe201

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1390 € et 1930 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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