SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€91.800 (HAI)

Ref = M2548-29141200

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 200

S'il vous plaît, pouvez vous Envoyer plus de détails au sujet de cette propriété



M2548-29141200Main

Maison de 3/4 chambres avec petit jardin dans joli hameau du Parc Régional et autre parcelle !

Située dans un hameau des Monts d’Arrée qui est entouré de nombreux chemins de randonnées, cette propriété offre une maison en bonne condition.

Bonne structure, pas de gros travaux à prévoir, habitable en l’état, des petites améliorations à apporter. Elle a vraiment un certain charme.

L’entrée se fait par une petite véranda qui ouvre sur la pièce principale, cuisine/salle, pièce familiale, cuisine fonctionnelle, aussi un joli salon très “cosy” avec mur pierres apparentes, poêle à bois et enfin une salle d’eau avec douche carrelée et un wc séparé.

Du salon, un bel escalier mène sur une grande chambre mansardée, très claire.

Un autre escalier dans la pièce de vie donne accès au 1er étage qui comprend deux grandes chambres et de l’une d’elle on se rend au dernier étage où se trouve une autre grande chambre mansardée sous lambri.

Electricité correcte, double vitrage. Le jardin est privé, entouré de haies, parfait pour prendre les repas dehors à l’abri des regards, facile à maintenir.

Parking devant la maison. Des voisins autour mais pas de vis à vis.

La propriété inclut aussi une autre parcelle de terrain de 1000m2 non attenante mais pas trop éloignée.

L’environnement est idéal pour les marcheurs. Mérite vraiment une visite !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €91.800

Prix de vente hors honoraires d’agence : 85.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  91.800  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

 


 


dpe200

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1120 € et 1550 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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