Ref = M2549-29141199

Code = 199

Sur Huelgoat, maison de deux chambres sur 500m2 de jardin, bel environnement !

Située dans un superbe environnement, à quelques pas de la forêt et du centre du village, cette jolie propriété est habitable en l’état, du rafraîchissement à prévoir et quelques améliorations.

La maison est construite sur un sous-sol divisé en garage, chaufferie et atelier. L’accès se fait par un escalier extérieur.

Au rez de chaussée, la pièce de vie en L, pièce très agréable sur parquet, le salon autour du poêle à bois central et l’espace  cuisine/salle, cuisine d’origine tout à fait fonctionnelle avec du rangement.

La pièce a son charme. Aussi, une salle de bains avec baignoire, cabine de douche et wc.

Présence d’un escalier qui descend  au sous sol. Au 1er étage, deux grandes chambres sur parquet, une avec placards, orientées côté jardin.

Une petite pièce qui peut servir de bureau. La maison est très plaisante, il faudra la rafraîchir, les fenêtres sont d’origine, chauffage central au fuel.

La maison est au centre du jardin, il est clôturé à l’arrière et facile à entretenir.

La situation est idéale, proche de tous les commerces et lac, voisinage tranquille ! Mérite une visite !

REDUCTION DU PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €160.500 149.800

Prix de vente hors honoraires d’agence : 140.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  160.500  149.800 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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378 kWh/m²/an (consommation d’énergie finale)

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1860 € et 2580 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”