SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€70.850 (HAI)

Ref = M2546-29141198

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 198

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M2546-29141198Main

Maison de village de 2/3 chambres sur un joli jardin de 1100m2 !

Située aux abords d’un village dans une rue résidentielle et calme, on peut se rendre à pied dans le bourg.

Cette maison présente une bonne structure, elle est construite sur un sous sol de la même surface que la maison.

Maison de 2 chambres sur le même niveau avec la possibilité d’une 3ème chambre dans le loft.

L’accès se fait par un escalier extérieur qui donne sur un sas d’entrée et ouvre directement sur le couloir qui dessert toutes les pièces.

Une cuisine aménagée de bonne taille dans laquelle on peut prendre les repas, elle devra être modernisée, mais elle est fonctionnelle.

Un salon, “cosy” sur parquet. Au bout du couloir, deux grandes chambres sur parquet, une salle d’eau et un wc séparé.

Il existe un escalier escamotable qui donne accès au loft, qui comprend un bel espace pour rangement et une chambre qui doit être rénovée.

Du potentiel. Toutes les pièces de la maison ont besoin d’une nouvelle décoration. Elle est très lumineuse et agréable.

Double vitrage, chauffage central au fuel, raccordée au tout à l’égout. A prévoir des travaux de conformité d’électricité.

Le sous sol est à usage de garage, chaufferie et cave.

Le jardin est très bien entretenu avec son accès voiture, deux entrées différentes sur la propriété.

Présence d’abris jardin. Bon produit qualité/prix !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €70.850

Prix de vente hors honoraires d’agence : 65.000 euros

Honoraires : 9% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  70.850  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 9% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

 

 


 


dpe198

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1920 € et 2720 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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