SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€86.400 (HAI)

Ref = M2540-29141196

Code = 196

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M2540-29141196MAIN

Jolie maison de campagne de 3 chambres sur 1000m2 de jardin, dépendances !

Située dans un petit hameau de trois propriétés en cul de sac, la maison n’a pas de vis à vis.

La maison présente une bonne structure avec une toiture récente.

Les gros travaux ont été effectués : double vitrage et assainissement aux normes. Il reste des améliorations à prévoir mais habitable en l’état.

Une petite véranda orientée sud, parfaite pour se relaxer en hiver.

Au rez de chaussée, la pièce de vie avec la cuisine aménagée, style rustique,  l’espace repas et le salon autour de la cheminée et poêle à bois très efficace.

Pièce spacieuse et agréable. Aussi, une grande chambre avec suite, salle d’eau avec cabine de douche et un wc séparé.

Un escalier original mène au 1er étage qui comprend deux chambres de bonne taille, mansardées sous velux, rangement sur le palier et une autre salle d’eau avec wc.

A l’extérieur, une ancienne maison en pierre à rénover ou à utiliser comme atelier/remise.

A l’arrière de la maison, un petit patio clos de murs à l’abri des regards. Le jardin entoure la maison avec un passage voiture sur le devant.

Si vous recherchez la grande tranquilité à la campagne, elle est parfaite et à seulement 5 minutes en voiture du village qui offre tous les commerces !

Bon produit qualité/prix !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €86.400

Prix de vente hors honoraires d’agence : 80.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  86.400  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

 



dpe196

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1440 € et 1990 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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