Ref = M2542-29141195

Code = 195

En campagne, charmante maison de 3 chambres, vendue meublée, sur 1350m2 de jardin !

Située en milieu rural, des voisins autour, pas isolée, cette maison de 121m2 de surface habitable a été totalement rénovée à l’intérieur, pas de travaux à prévoir, vous pouvez vous installer tout de suite.

Même la décoration est neutre et agréable. Dans le passé, il y avait une boulangerie, le four à pain est toujours présent dans le salon.

Au rez de chaussée, une très grande entrée qui donne sur un couloir avec de nombreux rangements, la pièce salle/salon avec une très belle cheminée et poêle à bois, pièce plaisante et lumineuse, au bout du couloir, une cuisine aménagée et totalement équipée avec un coin repas.

Deux portes ouvrent sur le jardin et terrasse à l’arrière. Aussi, un cabinet de toilette.

De l’entrée, un bel escalier mène au 1er étage, vous y trouverez la chambre principale, une autre chambre pour deux lits simples, une salle d’eau avec une grande douche toute carrelée et un wc.

Aussi, sur le palier, un espace pour se relaxer et regarder la télé, présence d’un poêle à bois et d’une kitchenette pour se préparer une boisson.

Au dernier étage, l’immense grenier a été aménagé en chambre supplémentaire avec cabinet de toilette.

Les deux poêles à bois chauffent l’ensemble de la maison. Double vitrage, électricité en bon état.

On s’y sent bien, elle est bien entretenue et la rénovation est de qualité.

Le jardin principal est à l’arrière, il est superbe avec des petits coins pour se reposer, de nombreuses essences d’arbres et arbustes et plusieurs abris jardin.

Très relaxant et privé. Parking sur l’avant de la maison.

Propriété idéale pour ceux qui recherchent la campagne, le grand calme et aiment jardiner !

N’attendez plus, elle mérite un détour !

REDUCTION DU PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €128.400 99.360

Prix de vente hors honoraires d’agence : 92.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  128.400  99.360 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).

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260 kWh/m²/an (consommation d’énergie finale)

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3020 € et 4120 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”