SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€133.750 (HAI)

Ref = M2543-29141192

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 192

S'il vous plaît, pouvez vous Envoyer plus de détails au sujet de cette propriété



M2543-29141192MAIN

Charmante propriété, maison de 3 chambres rénovée, granges et petit jardin !

Située dans un petit hameau en campagne, cette très jolie maison est irrésistible ! Elle a été totalement rénovée à partir d’une ruine.

Elle est en excellente condition, vous n’aurez qu’à vous installer. Rénovation de qualité.

Tout est parfait, la décoration est neutre et sympa. L’escalier en spirale a été fait main par un professionel ainsi que toutes les portes.

On accède au rez de chaussée par un escalier extérieur qui donne sur la pièce de vie, très agréable et chaleureuse avec le coin cuisine aménagée et équipée, l’espace repas et le salon autour de la cheminée et poêle à bois très efficace qui chauffe l’eau de tous les radiateurs et produit l’eau chaude en hiver (pour l’été il y a un chauffe eau gaz).

Une porte fenêtre donne accès à un petit balcon qui surplombe le jardin et offre  une vue imprenable sur la campagne.

Toujours sur le même niveau, une petite chambre ou bureau.

Au 1 er étage, une grande chambre lambrissée avec suite (baignoire et wc) et des placards.

Au sous-sol, un couloir dessert deux jolies chambres, une salle d’eau avec douche et wc et un coin buanderie avec porte qui donne sur le jardin.

Tout a été bien pensé et agencé. Très bonne toiture, électricité aux normes, assainissement conforme.

Le jardin de 137m2 sur le devant est bien protége et facile à entretenir. Aussi deux petites granges non attenantes pour rangement.

Des voisins autour mais pas de vis à vis. Un petit bijou !

Absolument parfait pour les vacances !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €133.750

Prix de vente hors honoraires d’agence : 125.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix :  133.750  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

 



dpe192

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1420 € et 1980 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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