SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€171.200 (HAI)

Ref = M2539-29141191

Code = 191

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M2539-29141191Main

Belle longère de 3 chambres, plus cottage à rénover, dépendances, sur 800m2 de jardin !

Située dans un hameau du Parc Régional, cette propriété offre une maison habitable, une autre à rénover, deux dépendances en pierre et un jardin à l’arrière.

La maison principale a du caractère, des améliorations à prévoir.

Au rez de chaussée, une superbe véranda sur deux niveaux, bel espace de vie qui ouvre sur une très belle pièce salle/salon, beau carrelage, jolie cheminée avec poêle à bois efficace, beau volume, pièce très plaisante.

Deux marches plus bas, une cuisine aménagée/équipée qui ouvre aussi sur la véranda, pièce de bonne taille on peut y prendre les repas.

Toujours sur le même niveau, une salle d’eau et un wc séparé.

De la pièce de vie, un bel escalier mène au 1er étage qui comprend deux grandes chambres et un cabinet de toilette.

Un autre escalier donne accès sur une troisième chambre au-dessus de la cuisine. Les chambres sont à rafraîchir, à mettre au goût du jour.

A l’extérieur, un charmant cottage à rénover, pièce de vie avec cheminée et pièce au-dessus, bonne toiture.

Attenants, une grange à usage de cellier et buanderie, plus un garage. Le jardin à l’arrière est bien privé.

Des voisins autour mais le hameau est très paisible. Non loin d’un grand lac et de nombreux chemins de randonnée !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €171.200

Prix de vente hors honoraires d’agence : 160.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  171.200  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr



DPE non exploitable GES non exploitable

DPE ancienne version (juin 2021)

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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