Ref = M2536-29141187

Code = 187

Dans un hameau, maison habitable, une à rénover, des dépendances sur 460m2 de jardin !

Située dans un hameau au calme, cette charmante propriété offre une maison de deux chambres habitable, une petite à rénover, une grange, un garage et le jardin tout autour.

Des voisins mais pas de vis à vis. Au rez de chaussée, la pièce de vie avec le coin cuisine aménagée/équipée, style rustic, fonctionnelle, l’espace repas et le salon autour de la cheminée/insert.

Beaucoup de charme, poutres, carrelage au sol. Un bel escalier mène au 1er étage qui comprend une salle de bains avec baignoire, un wc séparé.

Deux chambres en contigues, une plus grande que l’autre avec des placards, sur parquet. Maison très lumineuse.

Fenêtres d’origine. Elle est habitable mais des travaux de remise aux normes à prévoir pour l’électricité.

Sur le pignon, une petite maison, adorable, on pourrait créer un studio, deux pièces avec cheminée en bas, à rénover entièrement.

Le jardin entoure la maison. A l’arrière, une terrasse, une grange pour rangement, un petit garage et une crèche.

Source d’eau dans le hameau, l’eau est gratuite. Environnement très paisible.

Joli produit avec des travaux !

REDUCTION DU PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €75.600 66.000

Prix de vente hors honoraires d’agence : 60.000 euros

Honoraires : 10% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  75.600  66.000 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 10% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1440 € et 2000 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)”