SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€181.900 (HAI)

Ref = M2519-29141186

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 186

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M2519-29141186MAIN

Excellent emplacement pour  l’achat des murs de cet immeuble : 3 appartements vendus meublés et un local commercial !

Pour un investissement sur la place de Huelgoat, cet immeuble comprend 3 appartements vendus meublés et le commerce, ce dernier est loué ainsi que l’appartment du 1er étage.

Les deux autres appartements sont libres pour le moment. La surface totale de l’immeuble est de 185m2.

Le commerce inclus le local de 57m2 sur carrelage, cheminée, double vitrage, radiateurs électriques, kitchenette à l’arrière et wc.

L’accès aux appartements se fait par une porte d’entrée séparée, au 1er étage, un appartement de 48m2 d’une chambre,  spacieux et lumineux, salon séparé de la cuisine/salle, salle d’eau avec wc.

Au 2ème étage, un appartement jumeau à celui du 1er étage mais avec petite vue sur le lac des fenêtres façade arrière.

Au dernier étage, un petit appartement de 33m2 d’une chambre, il est absolument charmant, pièce de vie avec jolie cuisine aménagée/équipée, poutres, mur pierres apparentes, une grande chambre avec placard, une petite mezzanine au-dessus et une salle d’eau avec wc.

Jolie vue sur le lac de tous les velux à l’arrière. Les 3 appartements sont vendus avec les meubles.

Radiateurs électriques, pas de double vitrage. Des travaux à prévoir, ils ont aussi besoin d’être modernisés.

A l’arrière, une petite cour fermée par des murs. Parking facile sur la place !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €181.900

Prix de vente hors honoraires d’agence : 170.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  181.900  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

 



dpe186

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1110 € et 1530 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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