SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€86.400 (HAI)

Ref = M2535-29141184

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 184

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M2535-29141184Main

Charmante maison traditionnelle de 2 chambres, petit jardin, garage et vue imprenable !

En campagne, cette propriété est située dans un petit hameau de 3 maisons. Pas de vis à vis.

La maison est en bonne condition générale, bonne toiture, tous les gros travaux ont été réalisés, habitable en l’état.

Au rez de chaussée, un très joli salon avec cheminée foyer ouvert, carrelage au sol, mur pierres  apparentes, poutres, une belle luminosité.

Aussi, la cuisine/salle de bonne taille, la cuisine est fonctionnelle, style rustic, une grande baie vitrée lui apporte une belle lumière, le coin repas est familial.

Enfin, une salle d’eau avec une douche carrelée et un wc.

Du salon, par un escalier escamotable vous accédez au 1er étage qui comprend deux belles chambres mansardées sous bonne hauteur de plafond, velux, une avec mur pierres apparentes et placards, parquet au sol.

Maison très plaisante et chaleureuse, on s’y sent bien. Un petit jardin/terrasse sur le devant avec une superbe vue.

Un appentis sur le pignon pour rangement. De l’autre côté du chemin un petit jardin de 624m2 avec garage.

Environnement très calme, rural et loin des routes passantes. Le chemin fini en cul de sac, pas de voiture !

Mérite un détour !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €86.400

Prix de vente hors honoraires d’agence : 80.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  86.400  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr



dpe184

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1320 € et 1830 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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