Ref = M2529-29141177

Code = 177

Au coeur du village de Huelgoat, un appartement d’une chambre vendu meublé, avec jardin !

Situé au centre du village, à quelques mètre de la place, cet appartement est attractif, en très bonne condition, on peut s’y installer tout de suite.

Il est au rez de chaussée d’un immeuble de deux étages qui comprend six appartements.

La toiture a été refaite récemment, il est raccordé au tout à l’égout et le jardin est en indivision entre les six propriétaires.

Pas de charge pour les parties communes, pas de syndic d’immeuble. Chaque appartement est indépendant avec ses propres compteurs.

La surface habitable est de 47m2.

Il comprend la pièce de vie, cuisine aménagée/équipée, l’espace a été utilisé de façon maximale et c’est très fonctionnel, cuisine totalement équpée, un coin repas plutôt confortable, pièce lumineuse, elle ouvre sur un petit salon très “cosy”.

Le long du couloir, un dressing de bonne taille, une chambre spacieuse et la salle d’eau avec cabine de douche et wc.

Double vitrage, bonne électricité, radiateurs électriques. Il est très agréable et chaleureux.

Aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Chaque appartement a son propre abri de jardin pour rangement.

Mérite vraiment une visite !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €60.500

Prix de vente hors honoraires d’agence : 55.000 euros

Honoraires : 10% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  60.500  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 10% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1000 € et 1390 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)