Ref = M2498-29141158

Code = 158

Très jolie maison de 3 chambres à Huelgoat avec jardin, garage et parking !

Située dans le village de Huelgoat, proche du centre et de la forêt, cette maison est en excellente condition, bonne toiture.

On peut s’y installer tout de suite. A l’intérieur tout est parfait et la déco est très sympa.

Le long d’une petite rue résidentielle, peu passante.

Au rez de chaussée, on rentre directement dans la pièce de vie, cuisine/salle, très agréable, cuisine aménagée et équipée, le coin repas familial, présence d’une cheminée et poêle à bois.

Aussi, une salle de bains avec baignoire, wc et un coin buanderie/rangement.

Deux marches plus bas, un salon très “cosy” et une grande chambre avec de nombreux placards.

Au 1er étage, deux belles chambres mansardées sur bonne hauteur de plafond, un grand rangement sur le palier et une salle d’eau avec cabine de douche et wc.

Double vitrage, radiateurs électriques, raccordée au tout à l’égout.

A quelques pas, de l’autre côté de la rue, un jardin privé, facile à entretenir, terrasse et chalet, un garage et parking.

Elle est idéale pour une résidence secondaire, pour apprécier le beau village de Huelgoat et son environnment !

A voir absolument !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €117.700

Prix de vente hors honoraires d’agence : 110.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  117.700  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site :

errial.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1110 € et 1560 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)