SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€414.750 (HAI)

Ref = M2494-29141155

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 155

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M2494-29141155MAIN

Loin des routes et des regards, une belle longère sur 6Ha de terrain bio en bordure de rivière !

Si vous recherchez  un bien isolé en bout de chemin sans voisin, entouré par des champs, peut être ce bien vous conviendra t il.

Les champs sont bio et entourent la maison. Celle ci offre une bonne structure et une bonne toiture.

Il est possible de créer deux habitations. Elle est habitable en l’état, en bonne condition, certaines améliorations pourront être apportées.

Beaux volumes, beaucoup de charme. Au rez de chaussée, un grand salon sur parquet avec cheminée d’origine et poêle à bois, mur pierres apparentes, il ouvre sur la pièce de vie, cuisine/salle qui est assez impressionnante par sa taille.

La cuisine est rustique et fonctionnelle, cuisinière bois qui chauffe aussi l’eau, pièce très claire grâce à de nombreuses ouvertures.

Dans l’extension, un beau salon/salle aussi sur parquet, cheminée et poêle à bois, pièce très cosy.

Deux marches plus haut, vous trouverez deux grandes pièces qui peuvent servir de chambre et bureau avec porte fenêtre qui ouvre sur le jardin.

Toujours sur le même niveau, mais à l’autre bout, une salle d’eau avec wc et une pièce buanderie/rangement. Il y a deux escaliers dans la maison.

Celui situé dans la partie principale vous mène vers un long corridor qui dessert une très belle salle de bains avec baignoire et wc, une jolie chambre avec mur pierres apparentes, une très grande chambre avec porte fenêtre qui surplombe la campagne.

Aussi, deux chambres d’enfants. Le tout sur parquet. Dans l’extension, l’escalier donne accès sur une autre grande chambre avec suite.

Il ne sera pas difficile de créer deux habitations. Double vitrage. Chauffage essentiellement au bois. Bien isolé.

Le terrain est tout autour, il descend vers la rivière. Présence d’une grande dépendance pour animaux.

C’est un endroit parfait pour une famille avec des enfants et des animaux !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €414.750

Prix de vente hors honoraires d’agence : 395.000 euros

Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  414.750  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 5% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



dpe155

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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