SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€70.850 (HAI)

Ref = M2466-29141135

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 135

S'il vous plaît, pouvez vous Envoyer plus de détails au sujet de cette propriété



M2466-29141135Main

Jolie maison en campagne dans le Parc Régional, avec travaux, jardin de 1160m2 !

Située dans un cadre de verdure, au grand calme, cette maison mitoyenne sur un côté mais sans vis à vis offre une bonne structure.

Des travaux à prévoir,  elle est lumineuse et agréable. Un beau jardin avec vue.

Construite en partie sur un sous sol qui comprend une pièce de rangement, une cave et une buanderie.

Un escalier extérieur mène sur le devant de la maison. A l’entrée, une véranda face au jardin, pièce pour se relaxer, orientée sud.

Elle ouvre d’un côté sur la cuisine/salle, pièce spacieuse et très claire, il faudra moderniser la cuisine mais elle est tout à fait fonctonnelle.

De l’autre côté, le salon, très “cosy” avec sa cheminée et son accès sur la véranda.  Le plancher sera à refaire totalement, la cloison entre les deux pièces n’aura plus lieu d’être.

Aussi, deux chambres de bonne taille sur joli parquet et une salle de bains avec baignoire et wc, en bon état.

De la cuisine, un escalier d’origine monte au grenier, de la même surface que la maison, on peut y créer deux autres pièces. Pas isolé.

Bonne toiture, électricité aux normes, quelques fenêtres en double vitrage, radiateurs électriques.

Sur le devant, un jardin entouré de haies, vue très sympa sur la campagne environnante.

On s’y sent bien, maison de plain pied avec le grenier comme potentiel !

Parfaite pour une maison de vacances dans un bel environnement, très proche du beau village de Huelgoat !

REDUCTION DU PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €75.600 70.850

Prix de vente hors honoraires d’agence : 65.000 euros

Honoraires : 9% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix 75.600  70.850 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 9% )  ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

Connaître l’ERP ((état des risques et pollutions)) de l’environnement du bien, consultez le site:

errial.georisques.gouv.fr



dpe135

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2150 € et 2908 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...