SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€149.800 (HAI)

Ref = M2427-29141111

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 111

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M2460-29141111Main

Superbe longère avec jardin, un champs de 1.2Ha et un étang poissonneux de plus d’un 1 Ha !

Située dans un beau site du Parc Régional, cette propriété offre une charmante longère avec jardin et garage, non attenants un champs de 1.2Ha et un fabuleux étang poissonneux d’un 1 Ha.

La maison n’est pas isolée, dans un petit hameau au grand calme, elle présente une bonne structure.

Il faudra prévoir des travaux de modernisation à l’intérieur mais beaucoup de caractère.

Au rez de chaussée, la pièce de vie très spacieuse, bel espace de vie avec deux très belles cheminées plus un poêle à bois, poutres d’origine, beaucoup d’authenticité, il faudra revoir la déco.

Aussi, une grande cuisine aménagée, on peut y prendre les repas, baie vitrée qui ouvre sur le jardin.

Une chambre, une salle d’eau très simple mais fonctionnelle, un wc séparé et le coin buanderie. Un cellier.

De la pièce principale, un bel escalier mène au 1er étage sur une charmante mezzanine à usage de chambre d’appoint, aussi une autre chambre avec poutres apparentes.

La maison est habitable, chauffage central au gaz, fenêtres d’origine, il faut l’améliorer à l’intérieur et la remettre au goût du jour.

Un jardin sur le devant avec un joli puits, un garage au fond du jardin.

A quelques pas de la maison, un grand champs de 1.2Ha, parfait pour des animaux avec une petite dépendance à rénover.

Plus bas dans la vallée, on peut s’y rendre à pied, un magnifique étang sur 1H de terrain, le site est magique, pour les amateurs de pêche et de tranquillité, vous tomberez sous le charme !

Cette propriété offre de beaux atouts, pour les amoureux de la nature !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €149.800

Prix de vente hors honoraires d’agence : 140.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  149.800 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



DPE non exploitable GES non exploitable
SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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