Superbe Neo Bretonne dans le village de Huelgoat, B&B ou maison de famille, jardin et vue!

Située dans un quartier très calme du village, dans une impasse, proche du centre du village, cette très belle propriété offre un bel espace de vie de 162m2 pour une maison familiale ou peut être exploitée comme chambres d’hôtes.

La maison est absolument parfaite, en excellente condition, tous les travaux de conformité et modernisation ont été réalisés.

Bonne isolation, double vitrage, chauffage central avec chaudière à pellets, électricité conforme.

Elle est construite sur un sous-sol de la même surface que la maison.

Au rez-de-chaussée, accès par un grand balcon surplombant la forêt,  il comprend : l’entrée, une magnifique cuisine aménagée et équipée, on y passerait ses journées à cuisiner, très fonctionnelle avec le coin repas familial, une porte fenêtre qui ouvre sur le balcon et une autre à l’arrière qui ouvre sur la terrasse et le jardin.

Aussi, un salon très “cosy” avec cheminée et insert, une belle chambre avec vue sur le jardin, salle d’eau, wc séparé et placard. Parquet au sol.

Au 1er étage, trois grandes chambres dont deux avec suite et une salle d’eau séparée avec wc.

Au sous-sol, le garage avec porte électrique, la pièce buanderie/chaufferie, une cave et un très joli studio tout aménagé avec salle d’eau et wc.

Le jardin paysagé de 826m2 est tout autour, très agréable, ,facile à entretenir, la terrasse est privée. Deux abris de jardin en bois très récents.

Sur le devant, le grand balcon avec vue et un jardinet avec bassin. Accès voiture sur le pignon pour se rendre au garage. Parking facile dans la rue.

Belle qualité des prestations, elle offre un potentiel intéressant à développer pour les chambres d’hôtes, elle est bien localisée, beaucoup d’atouts !

A voir absolument !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €231.000

Prix de vente hors honoraires d’agence : 220.000 euros

Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix :  231.000  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 5% )  ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

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