SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€171.200 (HAI)

Ref = M2255-29141000

Code = 000

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M2255-29141000Main

Impressionante maison de 3/4 chambres avec dépendances, jardin de 2378m2 proche du Canal !

Cette propriété est parfaite pour ceux qui détestent rénover. Elle est plus que parfaite, rien à critiquer.

La structure est en excellente condition et l’intérieur est tellement joli qu’il est impossible de pas l’aimer.

Tout est de bon goût, qualité des matériaux. L’entrée se fait par une grande véranda orientée sud qui donne directement sur une belle cuisine équipée, pour ceux qui aiment passer du temps dans la cuisine, elle est idéale, la salle à manger dans le prolongement et un très charmant salon avec cheminée et insert norvégien de qualité, baie vitrée ouvrant sur la terrasse.

Du salon, un escalier mène sur une pièce à usage de bureau ou chambre d’appoint. Aussi au rez-de-chaussée, un cabinet de toilette.

Un autre escalier donne accès au 1er étage où se trouvent une grande chambre très claire, une plus petite et une belle salle de bains avec cabine de douche moderne et wc.

Au 2ème étage, le grenier a été aménagé en une superbe chambre sous velux, jolies poutres,  avec suite, salle d’eau avec cabine de douche et wc.

L’ensemble de la maison est très lumineux, décoration élégante et sobre.

Triple vitrage côté nord, électricité correcte, chauffage central au fuel, fosse septique conforme.

Attenant sur le pignon, une buanderie/chaufferie et une terrasse couverte. Non attenant, une jolie dépendance en pierres qui pourrait se transformer en habitation, avec cheminée.

En plus, un garage, une remise et un abri jardin. Charmant jardin sur le devant avec puits et de l’autre côté du chemin, deux autres terrains, pour verger et potager.

Le Canal Nantes-Brest est à 5 minutes de marche.

Située dans un petit hameau cette splendide propriété est à 5 minutes du village !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €171.200

Prix de vente hors honoraires d’agence : 160.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix :  171.200  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



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SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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