SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€97.200 (HAI)

Ref = M2215-2914982

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 982

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M2215-2914982Main

Charmante propriété de campagne avec magnifique jardin de 1Ha, crèche, hangar !

Dès que vous arrivez sur la propriété vous serez sous le charme des lieux et du cadre.

On remarque en premier le superbe jardin, entretenu comme un parc, c’est idyllique.

La propriété est dans un hameau de 3 maisons, sans vis à vis, chacun a son intimité. Celle ci est en bout du hameau dans un cul de sac.

La maison est en bonne condition, bonne structure, tout le bas a été rénovée, il reste à améliorer les chambres, elle est habitable.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre avec un coin cuisine rudimentaire, l’espace repas et le salon, cheminée et insert très efficace.

Il est possible d’agrandir cette pièce et de la rendre plus spacieuse en enlevant la cloison qui la sépare avec la pièce qui suit qui sert de cellier pour le moment.

Carrelage au sol, poutres, pièce lumineuse. Toujours sur le même niveau, une buanderie et une grande salle d’eau avec cabine de douche, wc séparé.

Au 1er étage, deux chambres en continuité, il faudra les améliorer. Il faudrait aussi déplacer l’escalier.

Radiateurs électriques, double vitrage. Après quelques petits travaux, elle pourrait être charmante.

En face de la maison, un grand hangar qui sert de garage et de stockage. A l’arrière de la maison, une jolie crèche en pierres.

Le jardin en bout de propriété est absolument superbe, différentes sortes d’essences d’arbres, belle plantation, privé et superbement maintenu.

Vous serez agréablement surpris par ce bel environnement ! Mérite un détour !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €97.200

Prix de vente hors honoraires d’agence : 90.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix :  97.200  Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



DPE non exploitable GES non exploitable
SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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