SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€149.800 (HAI)

Ref = M2135-2914925

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 925

S'il vous plaît, pouvez vous Envoyer plus de détails au sujet de cette propriété



M2135-2914925Main

Très belle propriété, 2 maisons en pierre, dépendance, hangar et jardin !

Située dans un petit hameau, cette propriété est absolument charmante.

Elle a été totalement rénovée, aucun travaux, modernisée avec goût , aux normes, vous pouvez aménager et louer une partie en gîte si vous le souhaitez.

Toiture neuve, double vitrage, électricité aux normes, raccordée au tout à l’égout.

Du potentiel, on peut créer une grande maison ou la laisser telle qu’elle se présente plus la possibilité de créer un studio dans la grange.

Pour le moment, la maison principale comprend une belle cuisine aménagée et équipée avec le coin repas, un salon original type véranda, très agréable et lumineux, porte qui ouvre sur la terrasse, une très grande chambre sous haut plafond avec suite, douche italienne et wc, radiateurs électriques dans toutes les pièces.

La deuxième habitation se compose d’un salon très douillet autour de la cheminée et insert, une jolie cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle d’eau avec cabine de douche et wc.

Au 1er étage, deux très jolies chambres claires sur parquet, sous velux.

Le tout est parfait, en excellente condition, la rénovation est récente, tous les matériaux et équipements sont neufs, très peu utilisés.

Qualité du travail et des matériaux. Attenant, une mignonne crèche avec toiture neuve, aujourd’hui à usage de buanderie/rangement, on pourrait facilement créer un autre studio.

Un petit jardin privé à l’arrière. De l’autre côté de la route, un autre terrain sur lequel se trouve un immense hangar qui sert de rangement.

Vous tomberez sous le charme et vous apprécierez le fait que vous pouvez y installer vos meubles sans rien changer.

Le village est très proche, on peut s’y rendre à pied. La très belle petite ville touristique de Huelgoat est à 5 minutes en voiture.

Maison atypique qui peut offrir un revenu si nécessaire, elle a beaucoup d’atouts non négligeables !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €149.800

Prix de vente hors honoraires d’agence : 140.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix :  149.800 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



dpe206 ges007
SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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