SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€197.950 (HAI)

Ref = M2082-2914911

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 911

S'il vous plaît, pouvez vous Envoyer plus de détails au sujet de cette propriété



M2082-2914911Main

Au coeur du village de Huelgoat, imposante maison de Maître avec jardin, vue exceptionnelle sur le lac !

Superbe situation pour cette belle demeure du 19ème, elle est impressionnante par sa stature et ses volumes.

Elle se compose de 4 niveaux de 80m2 chacun. Vous y accédez par un très bel escalier extérieur.

Au rez-de-chaussée le vestibule est immense, vous serez agréablement surpris par la hauteur des plafonds, l’escalier central est le point de mire de cette maison, il est magnifque et vertigineux.

Sur ce niveau vous trouverez deux très belles pièces, d’un côté la cuisine/salle, cuisine moderne aménagée et équipée qui ouvre sur la salle avec cheminée et insert, de l’autre côté un immense salon.

Le deuxième atout de cette maison sont les ouvertures extra larges qui apportent une belle luminosité et font profiter d’une vue extra sur le jardin, le village et le lac.

Au 1er étage, un grand palier sur parquet d’origine qui dessert 4 chambres avec vue plongeante sur le lac des fenêtres en façade avant, une fois de plus, les surfaces et volumes sont fabuleux, aussi une belle salle de bains avec wc.

Au 2ème étage, le grenier a été dans le passé aménagé en plusieurs chambres et salle de bains, le tout est à rénover, possibilité de créer encore plusieurs belles pièces. De ce dernier niveau, la vue sur le lac est encore plus grandiose.

Pour finir, un sous-sol de la même surface, espace buanderie/chaufferie et possibilité de créer un studio ou atelier, vous pouvez laisser cours à votre créativité. Chauffage central au fuel, très bien isolée, raccordée au tout à l’égout.

Elle est habitable sur deux niveaux qui ont été modernisés. Du potentiel avec le dernier étage si vous le souhaitez.

Accès privé sur le devant du jardin, celui ci est clos de mur à l’arrière et entoure la maison. Un garage à rénover.

Elle présente beaucoup d’attrait, elle mérite qu’on lui redonne  sa splendeur d’autrefois !

De part sa situation et son architecture elle est unique sur Huelgoat !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €197.950

Prix de vente hors honoraires d’agence : 185.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur 

Prix : 197.950 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



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SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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