SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€210.000 (HAI)

Ref = M2058-2914879

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 879

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M2058-2914879MAIN

Charmante maison en bois de plain pied, 3/4 chambres, sur 3500m2 de jardin, garages, à Huelgoat !

Située dans le village de Huelgoat, sur une hauteur, cette propriété domine et surplombe le village.

La maison est en excellente condition, aucun travaux à prévoir, habitable de suite, plus la possibilité d’aménager le loft dans le futur, il fait la même surface que le rez-de-chaussée.

Elle est charmante à l’intérieur, qualité des matériaux, tout est conforme et aux normes.

De la porte d’entrée vous rentrez dans un hall qui vous mène directement sur la pièce de vie qui est absolument superbe, bel espace de vie, très spacieux et lumineux avec des baies vitrées tout le long des murs, poutres au plafond, beau parquet au sol, pièce très chaleureuse.

Le coin cuisine américaine équipée et aménagée de nombreux rangement, jolie décoration, ouvre sur l’espace repas familial, puis le salon autour de la cheminée et insert. Derrière la cuisine, une pièce rangement et buanderie.

Le long du couloir, 3 belles chambres, une plus grande avec dressing et baie vitrée ouvrant sur le jardin, une superbe salle de bains avec baignoire/jacuzzi, cabine de douche, un wc séparé, enfin une pièce à usage de bureau mais qui pourrait aussi servir de chambre, très lumimeuse avec baie vitrée.

Du couloir, un escalier mène au loft, haut de plafond sur sol en béton, encore un bel espace à aménager si nécessaire.

Double vitrage de très bonne qualité, chauffage au sol, bonne isolation, électricité aux normes, raccordée au tout à l’égout.

Le jardin est tout autour, pas trop de travail d’entretien. Il offre deux accès, dont un accès voiture privé qui mène à un double garage avec atelier.

Proche du centre du village, du lac et de la forêt.

L’intérieur ne vous laissera pas indifférent, l’harmonie des matériaux et la luminosité  en font une maison très agréable à vivre, confortable et chaude.

Joli produit, bien situé avec un loft qui offre du potentiel ! A voir absolument !

REDUCTION DU PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €231.000 210.000

Prix de vente hors honoraires d’agence : 200.000 euros

Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix : 231.000 210.000 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 5% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



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SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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