SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€273.000 (HAI)

Ref = M2040-2914874

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 874

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M2040-2914874Main

Impressionnante  longère totalement rénovée sur 1360m2 de jardin dans joli hameau !

Cette superbe longère ne vous laissera pas indifférent, aussi belle de l’extérieur que de l’intérieur, elle offre un mélange harmonieux d’authenticité et de modernité, elle est absolument parfatie, très belles prestations, tous les travaux ont été réalisés, qualité de la rénovation et des matériaux.

Il ne vous reste qu’à vous installer et apprécier les lieux. La toiture est en ardoises de montagne.

La maison initiale comprend une entrée par un petit porche qui donne sur une cusine ultra moderne et fonctionnelle, bien agencée pour y cuisiner avec plaisir, une porte ouvre sur le jardin à l’arrière, la pièce de vie absolument fantastique avec sa magnifique cheminée à foyer ouvert, poutres d’origine, murs pierres apparentes, du caractère, elle vous charmera, aussi une salle d’eau moderne avec douche extra large, wc séparé, un cellier très pratique pour le rangement.

De l’entrée, un bel escalier mène au 1er étage qui se divise en deux ailes, d’un côté une mezzanine à usage de bibliothèque/salle de lecture et bureau, de l’autre côté, le long d’un couloir, trois grandes chambres sur parquet d’origine, pièces claires et spacieuses.

Dans l’extension, un immense salon très agréable avec belle cheminée en pierres, pièce lumineuse et chaleureuse,  on s’y sent bien, un petit coin discret pour la buanderie/chaufferie.

Au-dessus, la chambre principale de très bonne taille sur parquet avec salle d’eau contemporaine et wc. Double vitrage, chauffage central au gaz, bonne isolation, même la décoration est de très bon goût.

Un petit jardin/terrasse sur le devant avec un très joli four à pain, un jardin privé à l’arrière et à deux pas de la maison un autre jardin orné de différentes espèces d’arbres, arbustes fleuris, présence d’un garage en bois avec abri.

Située dans un charmant hameau traditionnel du Parc Régional, entouré de chemins de randonnées, cette propriété est idéale pour ceux qui aspirent à la tranquilité dans un très bel environment.

Son architecture vous “tapera dans l’oeil”, un coup de coeur assuré !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €273.000

Prix de vente hors honoraires d’agence : 260.000 euros

Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix : 273.000 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 5% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



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SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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