Ref = M2039-2914872

Code = 872

Très belle propriété en campagne, avec potentiel, atelier, sur 4000m2 de jardin, proche du Canal !

Située dans un bel écrin de verdure, non loin du Canal, en bout de chemin dans un cul de sac, cette propriété est très privée, loin des routes et des regards.

Charme et authenticité ont été préservés pendant la rénovation. La maison principale est habitable tout de suite, très bonne toiture.

Au rez-de-chaussée, on rentre directement dans le salon très spacieux, sur carrelage, poutres d’origine, fenêtres d’origine, superbe cheminée et poêle à bois très efficace, du caractère, aussi une belle cuisine/salle, type rustique, meubles de cuisine faits main, cheminée, pièce chaleureuse, on s’y sent bien.

L’escalier d’origine mène au 1er étage où l’on trouve une grande chambre sur parquet avec cheminée et placards, une salle d’eau avec grande cabine de douche moderne, wc et la chambre principale avec suite, pièce très lumineuse, parquet au sol, placards, elle est agréable et chaude.

Au 2ème étage, le grenier a été aménagé en deux belles pièces de vie, un bureau et une chambre, mansardées sous haut plafond avec superbes poutres, elles sont claires, beaux volumes.

Il règne une bonne atmosphère dans la maison. Radiateurs électriques.

Attenant, une grande extension avec toiture toute neuve, elle pourrait servir à agrandir la maison ou créer une habitation supplémentaire, bel espace de vie.

Le jardin est tout autour, avec vue sur de jolies patûres, un petit sentier mène au Canal et donne accès à de belles promenades.

A l’arrière de la maison, un immense atelier en bon état général.

Vous ne serez pas déçus, si vous recherchez la tranquilité, un cadre nature et une maison de caractère avec un futur projet, cette propriété est faite pour vous !

A voir absolument !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €210.000

Prix de vente hors honoraires d’agence : 200.000 euros

Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix : 210.000 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 5% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.

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