SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€181.900 (HAI)

Ref = M2003-2914851

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 851

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M2003-2914851Main

En campagne, 2 maisons habitables, une à rénover, hangar sur 1.6Ha dans le Parc Régional !

Située dans un joli hameau du Parc Régional, entre deux villages, cette propriété offre un beau potentiel avec ses 2 maisons habitables, une à rénover, deux dépendances et un beau terrain.

Dans la maison principale, tous les gros travaux ont été réalisés, double vitrage, électricité aux normes radiateurs électriques et poêle à bois.

Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre avec le coin cuisine et repas, l’espace salon autour de la cheminée et poêle, porte fenêtre qui ouvre sur le jardin à l’arrière, mur en pierres apparentes, pièce très agéable et chaleureuse, une jolie salle d’eau avec douche italienne, un wc séparé.

Un bel escalier mène au 1er étage où se trouvent 3 chambres de bonne taille, une à usage de bureau pour le moment, parquet au sol, pièces très lumineuses.

Attenant sur le pignon une buanderie. La fosse septique est aux normes, raccordée aux deux maisons.

La maison en pierres est une ancienne grange toute rénovée, charmante, au rez-de-chaussée la pièce à vivre, beaucoup de caractère, grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, le coin cuisine simple, l’espace salle et le salon avec le poêle à bois au centre de la pièce, poutres, joli carrelage au sol, aussi un wc.

Au 1er étage, une très grande chambre sous velux, une partie à usage de bureau, il est possible de créer deux chambres, aussi une salle d’eau et un wc séparé.

Tout est conforme et aux normes. A l’arrière, une écurie et  un hangar à usage de garage.

Un très beau champ tout autour, il existe plus de terrain non attenant. Enfin, un 2ème cottage à rénover totalement, charmant, avec une superbe cheminée. Un puits dans le jardin.

Beau potentiel, possibilité de louer une des maisons et de créer un 2ème gîte dans le futur.

Les champs sont parfaits pour des chevaux ou autres animaux, potager déjà créé. A voir absolument, belle affaire !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €181.900

Prix de vente hors honoraires d’agence : 170.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix : 181.900 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



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SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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