SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€267.750 (HAI)

Ref = M1972-2914837

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 837

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M1972-2914837Main

Proche du Canal Nantes-Brest, sans voisin, sans route, superbe propriété avec maison, gite sur 3200m2 !

Cette très belle propriété a été totalement rénovée, belles prestations, aucun travaux à prévoir, les deux habitations sont  habitables de suite.

Elle est située dans un magnifique cadre champêtre proche du Canal. Pas de route, pas de voisin, grand calme assuré.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée la pièce à vivre avec une cuisine équipée très moderne, fonctionnelle, deux marches plus bas un salon très spacieux avec cheminée et poêle à bois, pièce lumineuse, jolie décoration, une salle à manger séparée, une buanderie et un wc.

Au 1er étage, le palier est à usage de bureau avec une porte qui donne accès à une terrasse surplombant la campagne environnante, le long du couloir deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire et wc.

Au 2ème étage, une chambre mansardée qui fait la longueur de la maison, avec suite. Tout est parfait, de très bon goût, et de qualité.

Double vitrage, chauffage central au fuel, fosse septique conforme. Une terrasse sur le devant de la maison avec fontaine et un puits.

Le gîte est détaché, il est aussi en parfait état, prêt à la location, il comprend une cuisine équipée avec coin repas, un salon avec poêle à bois et un espace bureau.

Au 1 er étage, deux chambres et la salle de bains. Son propre patio, jardin et piscine.

Un grand jardin autour de la maison principale, clos et privé. Le gîte a été loué avec succès depuis  plusieurs années.

Pour ceux qui recherchent la grande tranquilité, seulement à 5 minutes en voiture de la charmante petite ville de Chateauneuf du Faou, et à deux pas de belles promenades le long du Canal.

Elle ne vous laissera pas indifférent !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €267.750

Prix de vente hors honoraires d’agence : 255.000 euros

Honoraires : 5% TTC à la charge de l’acquéreur

Prix : 267.750 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 5% ) ( + Frais de Notaire )

Nos Honoraires d’agence sont détaillés ici.



dpe172 ges039
SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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