SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€160.500 (HAI)

Ref = M1863-2914765

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 765

S'il vous plaît, pouvez vous Envoyer plus de détails au sujet de cette propriété



M1863-2914765Main

Beau potentiel : maison, gîte, dépendances, boxes, terrain sur 7000m2, sans voisin, avec vue !

Cette propriété est en grande campagne, sans voisin et surplombant une belle vue.

Elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses deux habitations, dépendances et elle est parfaite pour des chevaux, hangar, boxes, manège.

Vous avez le choix entre les deux maisons, une maison de ferme de 3 chambres très agréable et un superbe gîte, vous pouvez habiter dans une et louer l’autre. Les deux sont en bonne condition. Toitures neuves, bonne isolation, double vitrage, fosse septique conforme.

Le gîte a été rénové avec beaucoup de goût, belles prestations, beaucoup de caractère. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre, très beau volume, hauteur de plafond, poutres, magnifque cheminée et poêle à bois, l’authenticité a été conservée, une grande cuisine aménagée avec aussi belle hauteur de plafond, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, wc.

Au 1er étage, deux belles chambres sur parquet. Ce gîte peut recevoir 6 adultes.

La maison principale est très lumineuse avec vue de chaque fenêtre, la cuisine est chaleureuse et conviviale, le salon est spacieux et confortable, un wc, une buanderie de bonne taille avec baignoire.

Au 1er étage, deux grandes chambres avec vue, une salle d’eau avec wc,  un bureau et la chambre principale, poutres, charmante, qui a sa propre salle de bains avec baignoire/jacuzzi et wc. Il serait possible de faire communiquer cette chambre avec le gîte, il est donc possible de modifier l’agencement.

Chauffage central au fuel.

Entre les deux logements, une dépendance en pierres qui a aussi un certain potentiel.

A l’extérieur, une très jolie petite dépendance en pierres, un immense hangar qui abrite 3 boxes, le manège et le terrain tout autour des bâtiments.

La situation est très sympa et au calme, orientée Sud, jolie vue, ouvre de nombreuses opportunités !

Bonne affaire qualité/prix !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €160.500

Prix de vente hors honoraires d”agence : 150.000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l”acquéreur

Prix : 160.500 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos honoraires agence sont détaillés ici.

 



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SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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