SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€176.550 (HAI)

Ref = M1857-2914758

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 758

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M1857-2914758Main

Grande maison familiale sur 7000m2 de terrain à deux pas du Canal Nantes-Brest !

Cachée dans un cadre de verdure très arboré, jardin planté de centaines de camélias et rhododendrons, cette belle propriété est privée, sans vis à vis.

La maison est en très bonne condition, elle mérite d’être rafraîchie.

Elle est construite sur un sous-sol de la surface de la maison, à usage de double garage, chaufferie, buanderie et rangement.

Au rez-de-chaussée, une longue entrée sur carrelage marbre, une porte vitrée ouvre sur un superbe salon lui aussi sur carrelage marbre avec poutres et une imposante cheminée, trois porte-fenêtres donnent sur la terrasse orientée sud et le jardin, une cuisine de bonne taille aménagée avec une cuisinière AGA, de grandes fenêtres la rendent très lumineuse et dans le prolongement la salle à manger, toujours sur le même niveau une chambre, un bureau, un cabinet de toilette.

Un escalier très élégant donne accès au 1er étage qui se compose de 5 grandes chambres très claires chacune avec lavabo et placards, un dressing room, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un wc séparé.

Il serait très facile de créer des chambres avec suite pour un futur Chambres d’Hôtes.

Double vitrage, chauffage central au fuel. Aussi un grenier qui pourrait être aménagé.

Un jardin de 4000m2 tout autour de la maison, totalement arboré, et non attenant un autre terrain de 3000m2, de l’autre côté de la route, bordant la rivière.

Cette propriété est seulement à quelques minutes du Canal Nantes-Brest. Bel environnement, isolée du reste du hameau.

Avec un peu de goût cette maison pourrait être splendide ! A voir !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €176.550 Euros

Prix de vente hors honoraires d”agence : 165000 euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l”acquéreur

Prix : 176.550 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

Nos honoraires agence sont détaillés ici.

 



dpe181 ges054
SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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