SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€297.150 (HAI)

Ref = M1828-2914743

Code = 743

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M1828-2914743Main

Superbe propriété en campagne avec 2 habitations, dépendances sur 8000m2 !

Elle vous étonnera par la qualité de la rénovation ainsi que par ses volumes.

Cette propriété comprend deux maisons qui sont habitables de suite, en excellente condition, tout est neuf, récent et conforme.

Toutes les toitures de tous les bâtiments sont neufs, isolées, électricité aux normes, double vitrage, deux fosses septiques conformes.

C’est vraiment la propriété idéale pour les non bricoleurs, il ne vous reste plus qu’à vous installer et à louer le gîte.

La maison principale comprend la pièce à vivre au rez-de-chaussée qui est très agréable avec cuisine équipée d’une superbe cuisinière à bois, le salon avec poêle à bois, à l’arrière le cellier/buanderie qui ouvre sur le patio lui aussi avec un coin cuisine d’été aménagé, très sympa.

L’escalier d’origine, caché derrière une porte double en bois, mène au 1er étage où l’on trouve 3 belles chambres très claires et très spacieuses et une jolie salle d’eau avec wc.

Au 2ème étage, encore une autre chambre et dressing/bureau. Aussi une cave. Maison très lumineuse, bel espace de vie pour une famille.

Le gîte attenant, c’est le grand luxe pour les hôtes.

Un patio sur le devant, la pièce à vivre est imposante, poutres pierres apparentes, poêle à bois, une cuisine ultra moderne et fonctionnelle avec l’arrière cuisine, aussi une buanderie avec wc, la chambre principale avec une salle d’eau grandiose qui inclut une douche italienne, un wc et une cabine infra rouge pour se relaxer.

Un bel escalier d’origine se rend au 1er étage, on y trouve deux très grandes chambres, une belle salle d’eau avec wc. Beau parquet dans toutes les pièces. La décoration est sobre et neutre.

L’extérieur est aussi charmant, accès voiture, parking facile, un très joli garage, un atelier en pierres avec loft qui est adorable et pourrait être aménagé, 2 hangars, 2 serres, le jardin tout autour est superbement entretenu.

Terrain attenant. Le village est à 5 minutes en voiture, la campagne est buccolique, sans vis à vis !

Vos hôtes seront vraiment gâtés par le luxe et le charme de cette propriété, ils reviendront sûrement  !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €297.150

Prix de vente hors honoraires d”agence : 283.000 euros

Honoraires : 5% TTC à la charge de l”acquéreur

Prix : 297.150 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 5% ) ( + Frais de Notaire )

Nos honoraires agence sont détaillés ici.

 



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SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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