SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€97.200 (HAI)

Ref = M1821-2914741

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 741

S'il vous plaît, pouvez vous Envoyer plus de détails au sujet de cette propriété



M1821-22-2914741Main

Très jolie cadre pour cette propriété de 2 charmants cottages sur 2000m2 de jardin !

En grande campagne, dans un hameau en cul de sac, au grand calme, cette propriété se compose de deux charmantes maisons traditionnelles, une habitable et l’autre partiellement habitable.

Toutes deux présentent une bonne structure, toitures en bonne condtion, raccordées à l’eau et à l’électricité. Un jardin privé tout autour et pas de vis à vis.

La maison habitable comprend au rez-de-chaussée, une entrée par une petite véranda, une petite cuisine fonctionnelle, une pièce à vivre de caractère avec poutres d’origine, superbe cheminée et poêle à bois, une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, deux chambres sous velux et un bureau.

Elle est charmante, quelques améliorations à apporter mais rien d’urgent.

Le 2ème cottage est plus grand en surface, on peut y vivre de façon rudimentaire, il n’y a pas de sanitaire.

Une grande entrée, la pièce à vivre respire l’authenticité, poutres noires très anciennes, une cheminée dans laquelle on peut s’asseoir dedans, le sol est en terre battue et ardoises, une chambre mais elle pourrait servir à agrandir la pièce à vivre, une autre pièce à l’arrière pour une future salle d’eau.

Au 1er, le grenier a été aménagé en dortoir provisoire, deux grandes chambres à finir de rénover.

A l’extérieur, un accès voiture qui dessert les deux maisons, chacune a son jardin clos et entouré d’arbres, privé et avec vue.

Aussi deux remises en pierres. L’environnement est rural et très buccolique, une rivière au bout du chemin.

Elle est parfaite pour un bon bricoleur qui recherche un petit projet ! A voir absolument !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : €97.200

Prix de vente hors honoraires d”agence : 90.000 euros

Honoraires : 8% TTC à la charge de l”acquéreu

Prix : 97.200 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 8% ) ( + Frais de Notaire )

Nos honoraires agence sont détaillés ici.

 



DPE non exploitable GES non exploitable
SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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