SARL Mayer Immobilier - Huelgoat, Bretagne

€149.800 (HAI)

Ref = M1697-2914669

Property for sale in Brittany - SARL Mayer Immobilier - English Speaking Estate Agents in Huelgoat, Brittany, France

Code = 669

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M1697-2914669Main

Incroyable longère, prestations de qualité, jardin paysagé et 2 garages !

Anciennement un moulin à grain, ce beau bâtiment a été totalement rénové, rénovation de qualité et de bon goût.

Aucun travaux à prévoir, même la déco est superbe. L’espace habitable et les volumes sont impressionants.

Un potentiel à exploiter pour des chambres d’hôtes. Tout est parfait et conforme. Un charme fou et du caractère.

Au rez-de-chaussée, l’entrée qui ouvre sur une très belle cuisine toute équipée avec coin repas, présence d’un poêle à bois, aussi un grand salon très confortable avec cheminée et poêle à bois, mur pierres apparentes, cloison vitrée, un wc et un coin buanderie ; le hall d’entrée est absolument superbe avec un escalier majestueux qui se dédouble et mène sur un palier genre mezzanine, harmonie des matériaux, pierres, bois et une belle luminosité, la hauteur de plafond dans le hall est époustouflante.

Au 1er étage, une grande chambre avec salle d’eau, une salle de bains avec baignoire en angle, une autre belle pièce qui sert de salle de billard mais qui pourrait être une autre chambe avec un mur de placards incorporés.

De cet étage, deux autres escaliers mènent à l’ancien grenier où l’on trouve d’un côté une très belle chambre mansardée avec salle de bains et wc et de l’autre côté une autre pièce mansardée qui peut servir de bureau ou de chambre.

Beaux parquets, des murs pierres apparentes, beaucoup d’authenticité.

Radiateurs électriques, double vitrage, bonne isolation, électricité aux normes, fosse septique aux normes.

A l’entrée, une cour clôturée avec deux garages, à l’arrière un charmant jardin en terrasses, vue sur la forêt.

Proche de la voie verte, position idéale pour louer des chambres. Possibilité d’acquérir le mobilier.

Vous tomberez sous le charme, produit rare, belle affaire qualité/prix !

REDUCTION DU PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : € 180.000 149.800

Prix de vente hors honoraires d”agence :  140.000 Euros

Honoraires : 7% TTC à la charge de l”acquéreur

Prix : 180.000 149.800 Euros HAI ( Honoraires à charge de l’acquéreur 7% ) ( + Frais de Notaire )

 

Nos honoraires agence sont détaillés ici.

 



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SARL Mayer Immobilier - Tel: 0033 – (0)2.98.99.60.25

Adresse de l’agence à Huelgoat 20, Place Aristide Briand, 29690 Huelgoat 

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